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平阴县人民政府 关于平阴县东部产业新城市政公用项目国有土地上房屋征收的公告
平阴县人民政府门户网站  来源:  作者:  发布日期:2017-09-29

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》,参照《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》(市政府令第248号),县政府于2017年9月28日作出了《关于对平阴县东部产业新城市政公用项目国有土地上房屋实施征收的决定》,现就有关事项公告如下:

一、征收范围

南至东部产业新城2号路、西至金泰集团院墙,东、北至西土寨村农田闭合范围内国有土地上的房屋。

二、征收部门和征收实施单位

征收部门:平阴县住房和城乡建设管理委员会

征收实施单位:平阴县城市更新服务中心

三、签约期限

自本决定公告之日起10日。

四、征收补偿

按照《平阴县东部产业新城市政公用项目国有土地上房屋征收补偿方案》执行。

五、被征收人权利和义务

被征收人应当积极配合房屋征收工作,在签约期限内签订征收补偿协议并按期限完成搬迁。被征收人如对房屋征收决定有异议,可于本决定公告之日起60日内向济南市人民政府申请行政复议,复议申请向济南市行政复议办公室提出;或在本决定公告之日起6个月内依法提起行政诉讼。

六、其他事项

(一)任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式,迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

(二)任何组织和个人对本次征收与补偿工作中违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》的行为,均有权向有关部门举报。

特此公告。

附件:《平阴县东部产业新城市政公用项目国有土地上房屋征收补偿方案》

                             

                               平阴县人民政府

                               2017年9月29日

附件:

平阴县东部产业新城市政公用项目国有土地上房屋征收补偿方案

为实施东部产业新城市政公用项目,拟征收项目用地范围内国有土地上房屋。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》《平阴县国有土地上房屋征收补偿和补助奖励办法》(平政发〔2017〕2号),参照《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》(市政府令第248号)等有关规定,制定本补偿方案。

一、房屋征收范围及被征收房屋基本情况

(一)房屋征收范围

南至东部产业新城2号路、西至金泰集团院墙,东、北至西土寨村农田闭合范围内国有土地上的房屋。

(二)被征收房屋基本情况

征收范围内房屋为办公用房,建筑面积约1722.73平方米土地面积约7463.07平方米。

二、房屋征收部门、征收实施单位及评估机构

征收部门:平阴县住房和城乡建设管理委员会

征收实施单位:平阴县城市更新服务中心

征收评估机构(预评估):济南信源房地产评估事务所有限公司

三、征收补偿方式、补偿标准及评估办法

(一)采取货币化补偿方式。

(二)被征收房屋补偿价值,以房屋征收决定公告之日为评估时点,由评价机构按照被征收房屋所处区位类似房地产市场价格评估确定。

(三)未登记建筑经认定为合法建筑的依法给予补偿;认定为违法建筑的,不予补偿,并按违法建筑拆除规定予以拆除。

四、签约期限

签约期限为10天,自房屋征收决定公告之日起算。

五、过渡方式及相关补偿标准

(一)过渡方式:发放临时安置费,被征收人自行寻找过渡用房。

(二)相关补偿标准:

1.搬迁费:20元/㎡。

2.临时安置费:15元/㎡/月。一次性支付6个月的临时安置补助费。

3.一次性停产停业损失补偿费:40元/㎡。

六、奖励标准

签约期限内签约并按期搬迁的,给予被征收房屋补偿价值3%的奖励。逾期签约的、签约后未按约定搬迁的被征收人,均不享受本奖励。

七、其它事项

(一)被征收人腾空房屋后,应保持原房屋结构完整,设施齐全,不得损坏和拆除门窗、暖气设施、煤气管网线及各类用表,保证公共安全,防止煤气、水电等安全事故发生。

(二)在签约期限内房屋征收部门、征收实施单位与被征收人达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请县政府按照征收补偿方案作出补偿决定,依法申请人民法院强制执行。

(三)本方案未尽事项执行国有土地上房屋征收法律政策。    


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